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Außenbeleuchtung für Weihnachten: Mietern ist in der Wohnung nicht alles erlaubt

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Von: Tobias Hinne-Schneider

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Lichterketten, Außenbeleuchtung und mehr: An Weihnachten dekorieren viele Mieter ihre Wohnung. Doch nicht alles ist erlaubt. Worauf Sie besonders achten müssen. 

Hamm - Von der einfachen Lichterkette am Balkon bis hin zum kraxelnden Weihnachtsmann an der Hausfassade oder blinkenden Rentieren im Hausflur - bei der Weihnachtsdekoration ist der Kreativität keine Grenze gesetzt. Die einen mögen es eher bunt, die anderen schlicht. In der (Vor-)Weihnachtszeit dekorieren und beleuchten viele ihr Zuhause festlich. In Wohnung und Mietshaus ist vieles, aber längst nicht alles erlaubt.

EventWeihnachten
Datum25. Dezember
WeihnachtszeitTraditionell ab dem 1. Advent (2021: 28. November)

Weihnachten 2021: Wie bunt dürfen Mieter es bei der Deko treiben? Diese Regeln gelten

Weihnachten und der erste Advent, traditionell Deko-Start für viele Menschen, rücken immer näher: Zeit, für einen Blick auf die Regeln. Denn Weihnachtsmuffel müssen nicht alles ertragen, was ihre Nachbarn an blinkender Dekoration auffahren - erst recht nicht, wenn sie um ihren Schlaf gebracht werden. Was wo erlaubt ist - und was nicht - im Überblick:

Weihnachten 2021: Deko innerhalb der Wohnung

Den größten Spielraum haben Mieter in den eigenen vier Wänden. Vor allem bei der Gestaltung ihrer Wohnung: „Hierzu gehört auch das Anbringen von Weihnachtsdeko“, sagt Rolf Janßen, Geschäftsführer DMB Mieterschutzverein in Frankfurt am Main. Allerdings gibt es auch dort Einschränkungen.

Die individuelle Gestaltungsfreiheit endet, wenn Gefahr besteht, dass die Wohnung durch die Nutzung Schaden erleidet. Beispielsweise ist bei der Dekoration von Weihnachtsbäumen zu beachten, dass durch den Einsatz von Wunderkerzen - die gibt es auch für den Christbaum - eine erhöhte Brandgefahr bestehen kann.

Weihnachten 2021: Deko und Außenbeleuchtung auf dem Balkon

Auf dem Balkon sind die Regeln differenzierter. Aber auch dort gilt: Auf dem Innenraum ihres Balkons können Mieter ohne weiteres eine Lichterkette für die Außenbeleuchtung anbringen. „Dies gehört zur üblichen Nutzung der Wohnung“, erklärt Julia Wagner vom Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland. Erst wenn die Beleuchtung zu starke Auswirkungen hat, können Mieter - und auch Eigentümer - gezwungen sein, diese abzumontieren, zu dimmen oder ab einer bestimmten Uhrzeit abzuschalten.

„Das hängt regelmäßig davon ab, wie stark der Rest der Umgebung geschmückt und beleuchtet ist, sich die Dekoration also einpasst“, sagt Wagner. Wichtig ist auch hier: Von Dekorationen, die sich außerhalb der Wohnung, etwa am Balkon befinden, darf keine Verletzungsgefahr ausgehen. Sie müssen sicher befestigt sein. Der kraxelnde Weihnachtsmann am Balkon ist also möglich, wenn er denn gut befestigt ist und den Balkon nicht in Mitleidenschaft zieht.

Ein mit Deko für Weihnachten geschmücktes Haus.
Weihnachten 2021: Mietern ist bei der Deko längst nicht alles erlaubt © Matthias Balk / dpa

Weihnachten 2021: Deko an Wohnungstür und Fenster

Grundsätzlich dürfen Mieter an der Wohnungstür und an den Fenstern der Wohnung Weihnachtsdeko anbringen. „Das Anbringen darf nur nicht zu Schäden an Wohnungstür beziehungsweise Fenstern führen“, sagt Rolf Janßen.

Weihnachten 2021: Deko im Treppenhaus

Im Treppenhaus wird es komplizierter. Denn das Treppenhaus in einem Mehrfamilienhaus zählt zu den Gemeinschaftsräumen. Was der eine Mieter schön findet, kann einen anderen stören. „Es sind also Toleranz und gegenseitige Rücksichtnahme geboten“, so Rolf Janßen. Generell sollte das Treppenhaus von sperrigen Dekorationen, wie einem lebensgroßen Weihnachtsmann, freigehalten werden. „Sie könnten im schlimmsten Fall Fluchtwege versperren“, fügt Julia Wagner hinzu.

Auch mit Gerüchen sollten Mieter vorsichtig sein. Duftkerzen oder Räuchermännchen könnten die Nachbarn ebenfalls über Gebühr stören, so Wagner. Auf einen Kranz an der Haustür müssen Mieter aber nicht verzichten, der ist erlaubt. „Den müssen auch Weihnachtsmuffel dulden“, sagt Wagner.

Weihnachten 2021: Deko an der Hausfassade

Vorsicht: Die Hausfassade ist nicht unmittelbarer Bestandteil der Mietsache. „Ein Recht zur Mitbenutzung der Hausfassade besteht daher regelmäßig nicht“, erklärt Janßen. Mieter sollten daher Rücksprache mit ihrem Vermieter halten, ob ein kraxelnder Weihnachtsmann oder andere Außendekoration erlaubt ist. Auch das Gespräch mit den anderen Hausbewohnern wird von den Experten empfohlen.

Wichtiger Punkt: „Auch wäre hierbei zu beachten, dass keine Beschädigungen an der Fassade, etwa durch Dübellöcher, entstehen“, sagt Rolf Janßen. Das könnte nämlich teuer werden: Denn für Beschädigungen müssten Mieter im Zweifel selbst aufkommen.

Die goldene Regel für die Dekoration an Weihnachten: „Sicherheit geht vor Besinnlichkeit“, das sagt Jutta Hartmann vom Deutschen Mieterbund. Wer dennoch mit offenem Feuer hantieren will, der sollte achtsam sein, nicht zuletzt im eigenen Interesse. Feuerlöscher und Wassereimer sollten idealerweise für solche Fälle griffbereit stehen.

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