Neues Outlet-Center für das Ruhrgebiet, Köln und Düsseldorf geplant
Remscheid-Lennep will als überregionales Shoppingziel punkten. Das geplante Outlet-Center könnte sogar eine Konkurrenz für Großstädte wie Düsseldorf und Köln werden.
Remscheid – Es ist ein Mega-Projekt im Bergischen Land: In Remscheid-Lennep entsteht ein Outlet-Center der Superlative. Seit Jahren gab es Pläne für ein Outlet in Remscheid, doch nach Rechtsstreitigkeiten hatte sich der ursprüngliche Investor McArthurGlen zurückgezogen und sich zuletzt erneut und überraschend gegen ein neues Angebot für das Outlet Remscheid entschieden. Anfang März 2023 trat mit Philipp Dommermuth ein neuer Investor mit komplett neuen Ideen auf den Plan.
Der machte schnell klar, dass seine Vision vom Outlet-Center völlig anders aussieht als die des alten Investors: „McArthurGlen hat sich aufgrund der möglichen Unsicherheiten im Verfahren zurückgezogen. Und unser Vorhaben mit Gründach und Nachhaltigkeitskonzept sowie Tiefgarage ist erheblich teurer als ein normales Outlet“, so Dommermuth im Gespräch mit wa.de.
Outlet-Center in Remscheid-Lennep: Parkanlage auf dem Dach
Nachhaltigkeit und Einbindung der Anliegen aus der Bevölkerung sollen dabei eine große Rolle spielen, man wolle neue Maßstäbe setzen: „Insgesamt wird das Outlet Remscheid ein Paradebeispiel für nachhaltige Architektur und Umweltschutz sein“, heißt es in einer Pressemitteilung.
Das soll allen voran mit einer großen Parkanlage gelingen. Diese ist auf dem Dach des Einkaufszentrums geplant und wird für Menschen frei begehbar sein. Insgesamt 90 Prozent der Dachflächen sollen begrünt sein, davon 70 Prozent „intensiv“ (Bäume, Blumen etc.) und 30 Prozent „extensiv“ (Moos, Gräser etc.). Die benötigte Haustechnik wird deshalb nicht auf dem Dach, sondern innerhalb des Gebäudes untergebracht.
Outlet soll überregional Kunden anziehen
Und: Rund 400 bis 500 der insgesamt 1600 Parkplätze sollen Elektro-Ladesäulen erhalten. Neben der Tiefgarage wird es auch einige oberirdische Auto-Stellplätze geben. Davon sollen rund ein Drittel mit Solaranlagen überdacht werden.
Jetzt zeichnet sich ab: Das neue Outlet-Center in Remscheid soll nicht nur im Bergischen Land und der direkten umliegenden Region eine Rolle spielen. Der neue Investor denkt größer: Das Outlet werde „aufgrund seiner attraktiven Lage künftig als überregionales Shopping Ziel fungieren“, heißt es von dort. Sprich: Remscheid-Lennep soll konkurrenzfähig, auch gegenüber den nahen Großstädten werden. „Mit der Lage in der Metropolregion Rhein-Ruhr, zu welcher auch Großstädte wie Köln oder Düsseldorf gehören, werden auch sämtliche Touristen nach Remscheid gezogen. So wird das Outlet zu einem wichtigen Knotenpunkt innerhalb dieser Region“, heißt es weiter.
Outlet-Center in Remscheid: Eröffnung in vier Jahren denkbar
Unklar ist aktuell noch, wann das Outlet gebaut werden kann. So hieß es zuletzt, man hoffe, möglichst bis Ende Mai von der Stadt noch grünes Licht für das Outlet-Center Remscheid zu bekommen. „Mir wurde Pfingsten zugesagt“, sagte der 36-jährige Investor Philipp Dommermuth zu wa.de. Danach würde dann der Remscheider Stadtrat über die finale Genehmigung zum Bau abstimmen.
Doch aktuell ist es eher unklar, ob dieser Termin tatsächlich eingehalten werden kann. „Die Geschwindigkeit des Verfahrens hängt nicht von uns und auch nicht an den Befürwortern des Outlets ab. Es sind die Gegner, wenn nicht sogar nur einer, die so ein Verfahren massiv unnötigerweise in die Länge ziehen“, so Dommermuth. Im Gespräch mit wa.de zeigte sich der Investor zuletzt aber grundsätzlich optimistisch. „Wenn es schnell geht“, dann könne das Outlet-Center in Remscheid-Lennep bereits in „drei, vier Jahren“ eröffnen. Anfang März hatte Dommermuth noch eine Eröffnung in vier bis fünf Jahren für das Outlet Remscheid als realistisch bezeichnet. (pen/os)