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Arbeiten an dem Acht-Millionen-Projekt Rathaus-Center sind abgeschlossen

Ein zweites Leben für die Mitte

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BOCKUM-HÖVEL ▪ Mit der Eröffnung des neuen Rewe-Marktes im Rathaus-Center (WA berichtete) ist gleichzeitig auch der Umbau des Geschäftszentrums Bockum-Höveler Mitte abgeschlossen. „Nach zwei Jahren heißt es für uns Abschied nehmen“, sagte Roland Tappe am Dienstagabend im Namen der Investorengemeinschaft List, Wilbers/BAP GbR. Es sei erstaunlich, was in knapp siebenmonatiger Bauzeit hier entstanden sei. „Bockum-Hövel hat ein neues Orts-Zentrum“, stellte Tappe fest.

Auf mehr als 4800 Quadratmetern Handelsfläche haben neben den ortsansässigen Geschäftsleuten bereits auch die Handelsunternehmen dm-Drogeriemarkt und KiK die neuen Verkaufsräume bezogen. Als Hauptmieter wurde die Rewe-Group gewonnen. Bereits Mitte Februar haben der Friseur, die Apotheke, der Imbiss und der Schilderladen sowie Kik die neuen Verkaufsräume bezogen. Anfang März folgte der dm-Markt. Mit dem rund 2000 Quadratmeter großen Rewe ziehen auch eine Lotto-Geschäft, ein Reisebüro, eine Bäckerei mit Café-Betrieb sowie eine Eisdiele in den neuen Geschäfts-Komplex. Jetzt steht nur noch eine Fläche von rund 800 Quadratemetern leer. Doch auch hier laufen bereits Verhandlungen mit einem Mieter. Vermutlich wird ein Schuhgeschäft die Räume beziehen.

Mehr als acht Millionen Euro nahm die Investorengemeinschaft List, Wilbers/BAP GbR für die Realisierung des Projektes in die Hand. Dabei übernahm die List Bau, die seit vielen Jahren fast alle großen deutschen Handelsunternehmen bei Ausbau ihres Filialnetzes begleitet, sämtliche Generalunternehmer-Leistungen einschließlich der Grundstückserschließung sowie der erforderlichen Planungsleistungen. Die Abwicklung erfolgte ausschließlich mit Nachunternehmern. Die Bauabwicklung wurde von der List Bau koordiniert. Sie waren ständig vor Ort und mit den Architekten in Gespräch. „So konnten Schnittstellen minimiert und ein Bauablauf effizient realisiert werden“, erklärt Tappe. Das sei mit ein Grund für die – trotz des frühen Winters – kurze Bauzeit von nur sieben Monaten.

Insgesamt zeige der Neubau des Rathaus-centers, dass es mit einem attraktiven Einzelhandelsangebot möglich sei, Stadtteile neu zu beleben. Die Mieteranfragen nach Wohnungen in den umliegenden Hochhäusern habe nach Auskunft des Asset Manager Martin Wagner von F&C Reit bereits zugenommen. Und auch Lidl als direkter Nachbar wolle dem Vernehmen nach seine Optik dem Neubau des Rathaus-Centers anpassen. ▪ uw

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